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Erfassung von Vergleichsmieten
Vergleichsmieten

Um eine Mieterhöhung rechtlich durchsetzen zu können, muss die geltend gemachte Erhöhung ausreichend begründet werden. Hierfür gibt es nach den gesetzlichen Bestimmungen drei Möglichkeiten:

  • qualifizierter Mietspiegel,
  • mindestens drei Vergleichsmieten, oder
  • Sachverständigengutachten

Augsburg verfügt über keinen qualifizierten Mietspiegel. Ein Sachverständigengutachten ist in der Regel sehr kostenintensiv. Nachdem der Vermieter die Gutachterkosten selbst bezahlen muss, rechnet sich einen Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten in der Regel nicht. In Augsburg bleibt somit nur die Möglichkeit der Begründung eines Mieterhöhungsverlangens mit Vergleichsmieten.

Deshalb haben wir für unsere Mitglieder eine Datenbank erstellt. Um diese Datenbank ausreichend pflegen zu können benötigen wir die Mithilfe aller Mitglieder. Bitte stellen Sie deshalb Ihre Mieten anderen Mitgliedern für deren Mieterhöhung mit nachfolgenden Erfassungsbogen zur Verfügung. Hierfür dürfen nur aktuelle Mieten verwendet werden, die mit Lage, Größe und Ausstattung vergleichbar sind. Außerdem muss die genaue Lage der Vergleichswohnungen für den Mieter der zu erhöhenden Wohnung identifizierbar sein. Bitte geben Sie deshalb zum Stockwerk auch die Wohnungsnummer oder anderen Merkmale (z.B. rechts, mitte, links) an.

1. Persönliche Angaben

2. Angaben zum Objekt

 . 
 . 

Ausstattung

 

 

 

Sonstiges

 

 

3. Energieausweis